创意卓越的沟通价值 400 8859 1249

“倚老卖老”的创意合伙制团队 / 在这个年轻人汹涌而生猛 / 但普遍与目标客户缺乏共同背景、沟通话语的行业里 / 我们有幸/庆幸还可以“倚老卖老” / 公司主创团队皆有至少五年以上地产推广专业经历 / 亲历了市场的潮涨潮落,目睹了区域的此长彼消 参与/策动了热点的后浪压前浪 / 有沟通意愿,而不缺乏沟通技巧和胆略 / 掌控接受者资料,且不乏与之共通的经验和工具 / 地产推广,沟通策略是第一要务 宣道所获至客户认同 / 正是基于精准的沟通策略之上的推广效率 / 而非拼命加班的态度。

提升地产项目 销售力 形象力 传播力 阶段性广告创意 公关活动 案名LOGO VI 销售物料 户外广告 售楼处包装 工地围档 电子沙盘

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锦绣谷
孔雀英国宫

孔雀英国宫

 

对【孔雀英国宫】这一北京品牌向周边区域进行推广传播

孔雀英国宫是北京一知名地产品牌,“一个北京城,四个孔雀城”的推广口号享誉京城。经过多年的积累和经营,孔雀英国宫品牌从2011年开始向周边区域进行推广传播,而其扩张的首站便是廊坊。凤河·孔雀英国宫位于廊坊中央政务区,紧邻两大公园,面积达150万平米,属超级城市综合体。

中国政务圈里的商务公园
华夏·铂宫
中国政务圈里的商务公园
学府区的雅士生活
瑞河兰乔
学府区的雅士生活
CBD的锦绣生活
凯德·锦绣

凯德·锦绣

 

树立项目在城市金十字轴心高端形象,快速销售

CBD黄金分割点,距中央电视台和国贸中心紧2千米,紧邻红领巾公园和朝阳公园,周边配套成熟完善。

CBD的锦绣生活
宅有形·心无疆
第九园·兰亭

第九园·兰亭

 

华夏第九园·兰亭是在廊坊获得巨大成功的华夏第九园的升级之作,也是廊坊最顶级的新中式人文住宅区。第九园以及第九园·兰亭,开创了廊坊新中式住宅的先河,产品的稀缺性突出。项目位处廊坊市生态人文俱佳的西北板块,紧邻自然公园二期和拥有1300年历史的隆福古寺。

对项目文化价值解码——第九园·兰亭,案名源于王羲之的《兰亭序》。魏晋时期雅士辈出,陶渊明,竹林七贤,谢灵运⋯⋯在当下社会的重压之下,人们都有脱离纷扰的想法,最惬意的生活不过是尽享天伦之乐。于是中国家族成为了第九园·兰亭的气质根源,这一主线在我们的传播应用当中通过文本道具、园区包装得以激活,并成为公共关系的诱导主线。
虽然第九园·兰亭在开盘前遭遇了地产调控政策,但华夏第九园·兰亭却创造了今年廊坊市房地产市场的佳绩,项目4月底开盘即售出100余套,两天实现回款近4个亿。

宅有形·心无疆
华夏奥韵·海派风情商业街
上海滩

上海滩

 

上海滩商业街是廊坊唯一的“主题 社区”复合型商业,位于廊坊重点发展的西北板块,紧邻市民广场,沿华夏奥韵小区西、北部外围,呈L型分布,总面积9297平米。整条商业街长达上千米,多个入口连接城市主干道。

以海派风情为主要诉求核心,从地段之上、特色商业业态、消费人流等方面诠释商业街稀缺价值、商机及其升值潜力,成功的塑造了上海滩商业街的区域商业王者形象,产品极大地受到自营者及投资者追捧。

华夏奥韵·海派风情商业街
Apple Apartment
苹果公寓

苹果公寓

 

项目地处廊坊中央政务区,紧邻两个公园,区域周边高档住宅云集,交通便利。项目以47—49┫的面积区间为主,英式建筑风格,社区周边商业配套成熟。

操作手段:
一、通过寻找项目的差异化来提取价值
与廊坊地产市场上的其他项目不同,苹果公寓主打的是都市白领单身公寓,具有地段好、户型小,首付、总价低,性价比高等特点,明显的差异化将苹果公寓的价值凸显。
二、定位目标客群为年轻人
苹果公寓的特点决定了其消费主力为年轻人,这类客群喜欢有创意、新奇的事物,于是广告表现以手绘为主,能迅速吸引目标客户的注意。
通过成功的传播策略和广告创意,苹果公寓一期,开盘两天即售罄,而时间正是市场疲态尽显的2011年10月

Apple Apartment
廊坊首席运动主题社区
华夏·奥韵

华夏·奥韵

 

位于廊坊市广阳区西外环和北外环交汇处,毗邻城市自然公园和环城水系,总建筑面积20。34万平米,商业除外,共有住宅22栋。一条商街、6000平米运动主题会所、一个幼儿园。

以廊坊首席运动主题社区、运动就在家门口的创新型健康生活引发市场关注,推广中以组团为的形式传播,每一栋楼的相继推出为爆破,开盘8个月全部售罄,单篇报广来电量700个以上,在房地产广告总极为罕有。

廊坊首席运动主题社区
选一次 幸福一生
幸福城

幸福城

 

地处廊坊中央政务区地段极佳,2大公园环抱。总建筑面积150万平米,容积率2.3。规划有住宅、商务商业及公园休闲区。周边休闲、娱乐、学校、医院生活配套齐全交通便捷。

广告推广中以中央政务区,悠享英国花园生活为核心,树立廊坊第一英式大盘高端形象,以2大公园、英国皇家园林7重景观巡礼等买点进一步诠释项目浓郁英国生活情致及高性价比,在市场中掀起了抢购风潮。

选一次 幸福一生
Grandl the city of Cana
武夷花园

武夷花园

 

武夷城市左岸二期,位于长安街延长线东段,总建筑面积130万平米,近享运河文化广场、运河奥体公园、运河生态公园三大公园;周边休闲、购物、医疗、教育、金融等商业休闲生活配套也一应俱全。

广告推广中以“韵承两河,中央生活”为理念,诠释项目为居者打造新城中心区首席滨水宜居社区。

Grandl the city of Cana
奢意简藏·英伦典范
剑桥郡
奢意简藏·英伦典范
海派生活领袖场
壹栋洋房

壹栋洋房

 

社区总建筑面积20。34万平方米,城市稀缺花园洋房产品,六层电梯直达、下沉式庭院、首层花园、顶层跃层、露台花园。


以“最海派的”、“最洋味的”新海派格调高调亮相,在第一时间树立了消费者对花园洋房的认知与关注,带给客群的消费感受的不仅是精致的生活,更是一种归属,一种身份的认同。

海派生活领袖场
一念放下 万般自在
海 棠

海 棠

 

亦庄现房独栋别墅,容积率0。28,绿化率65%,450—820平米,500平米超大庭院门,专属果园、私属农庄。

在广告推广中主推产品属性,价格为辅,以中国第一有机别墅,树立产品独一无二的高端差异化形象,进行市场冲击。

一念放下 万般自在
唐山商务新地标 财富制高点
硅谷国际

硅谷国际

 

集商业和国际化写字楼于一体的综合性复合型物业。地处唐山市中心建设路与体育馆道交汇处的金十字轴心,北侧斜向穿过机场路,南连城市中心商业区,北接新兴的远洋城商业圈。

以“唐山新地标,财富制高点”为核心,深挖项目卖点,从地理优势、产品特性等特点上诉求其领先时代的国际视野、高端形象及超高的投资性价比,赢得了市场关注与投资者青睐。

唐山商务新地标 财富制高点
都市时尚商业中心
金宝街

 金宝街

 

40万的大体量开发,地处廊坊市西部中央政务区,三级商业体系组团,涵盖城市型商业、区域型商业和社区服务型商业。

以“区域中心,权贵之路,人文气质”为核心,树立项目无与伦比的立地力、收益保障,及城市最具活力的时尚商业中心的超高投资性价比,广告效果良好,掀起投资狂潮。

都市时尚商业中心
企业徽章 商务公园
新世纪大厦楼

新世纪大厦楼

 

地处廊坊政务新地,紧邻城市两大公园。ArtDeco地标建筑,5A国际标准写字楼、17个空中花园、11米高大堂、114—541平米空间,金牌物业,停车位充足。

高调入市,紧扣项目稀缺占位、5A国际标准等产品优势,成功建立了其他项目无法企及的中央政务区“企业徽章 商务公园”的高形象力及超高投资性价比,极大的赢得了市场青睐。

企业徽章  商务公园
同步世界的居住文明
公园·孔雀城
同步世界的居住文明
中央政务区的企业总部
中央大道
中央政务区的企业总部
传承学院派经典 全新升级力作
幸福城3期
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北美风情
锦瑞尚城
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Sun time
顺景总部公园
Sun time
同步世界的居住文明
世侨威尔德酒店
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长安街系 CRD 商务领袖
北方中惠
长安街系 CRD 商务领袖
我的世界我的家
80公社
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城市首席新中式人文大宅
华尊府
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